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Villa panoramica esclusiva nel verde di Campagnano di Roma

Informazioni dettagliate
Immobilien Nr2010
TitoloVendita
GenereResidenziale
TipologiaVilla o Villetta
Tipo di immobileVilla
PaeseItalia
CAP00063
ComuneCampagnano Di Roma
Frazione
Tipo di piano0&1
Ascensore
Superficie di vendita350 m²
Superficie catastale
Locali7
Camere da letto3
Bagno4
Terrazza
Balcone
GiardinoSì
AmmobiliatoNon arredato
Disponibile dasubito
Convenzionato
ConvenzionatoNo
Spese condominiali
Prezzo dell'immobile700.000 €
Canone d’affitto (utenze escluse)
Tassazione
Descrizione dell’immobile Questa straordinaria villa è una vera oasi di tranquillità e benessere – immersa nella natura, ma a pochi chilometri dalla pulsante metropoli di Roma. Situata in posizione elevata su una collina, offre una vista panoramica mozzafiato, mentre il giardino terrazzato con alberi maestosi e alti garantisce privacy e un'atmosfera armoniosa.
La proprietà, risalente agli anni '70, si distingue per una superficie abitativa di circa 350 mq, distribuita su due livelli. Le numerose finestre ad arco permettono l'ingresso di molta luce nei locali e offrono splendidi scorci sulla natura circostante. La villa, un tempo di proprietà di una famiglia italo-americana, unisce influenze anglosassoni eleganti con l'eccellenza dell'artigianato italiano. Raffinate boiserie in legno nordamericano e originali piastrelle di Cotto fiorentino donano agli interni un'eleganza speciale.
Un altro punto di forza è la raffinata sala da pranzo con boiserie bianca, ceramiche artistiche di Deruta e un imponente camino con rivestimenti in pietra Peperino. La combinazione di materiali pregiati e dettagli curati crea un'atmosfera calda e al contempo esclusiva.
Il vasto terreno si estende per oltre due ettari ed è completamente circondato da un muro con recinzione sopraelevata. Una parte di esso è stata adibita a maneggio con paddock privato, mentre il resto del giardino, con la sua vegetazione lussureggiante, offre numerosi angoli di rifugio. Il generoso portico coperto, che si estende su due lati della villa, invita a godere della bellezza del paesaggio in un ambiente elegante.
Una proprietà unica per acquirenti esigenti, che desiderano vivere in perfetto equilibrio tra tranquillità, natura ed esclusività.
Tutte le informazioni sono riportate indicativamente e possono essere soggette a modifica.

 
Certificazione energetica
Classe: F

Certificazione energetica
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